李在明:韓國樓市只升不跌神話是時候被打破 有方案應對崩盤風險
韓國總統李在明11月3日談及韓國樓價持續上升的情況時,重申其致力讓地產市場「正常化」的決心,強調:「韓國地產市場永不下跌的神話現在必須被打破,為了人民,為了國家,我們必須打破這神話。」他補充指,政府正同時研究應對樓價大幅下跌風險的方案。
韓媒《首爾經濟日報》和《朝鮮日報》報道,李在明周二在內閣會議上發表上述言論 ,稱韓國的樓價明顯過高,為了國家的未來,韓國必須擺脫「地產投機共和國」的污名。
李在明重申了其擴大房屋供應的決心,預測隨着現屆政府放寬相關限制,供應斷崖式下跌的局面將從2028年左右開始緩解。
李在明也闡述應對樓價突然大幅下跌的具體措施,包括政府批量收購房屋轉用作公共房屋的方案,又指政府已控制家庭貸款增長並管理抵押貸款,因此樓價波動引發的金融市場不穩將得到控制。
李在明特別提到,首爾公寓掛牌量迅速增加,但主要地區的交易量和實際成交價卻在下降一事,指出價格穩定才是最佳結果,因此政府已做好應對樓價暴跌和暴漲的準備。
李在明會後在社交媒體X上發文重申立場:「有人認為政府無法承受樓價下跌,但擺脫地產投機帶來的毀滅性局面,比本屆政府的命運更為重要。」
