中原：二手居屋8月買賣錄269宗　為九個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，8月份的二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得269宗，總值14.82億元，較7月的331宗及18.24億元，分別下跌18.7%及18.8%。宗數是創2018年11月215宗後的九個月新低，金額是創2月14.65億元後的六個月新低。反映受到中美貿易戰影響，整體經濟不明朗，樓市調整放緩，市民的上車意欲謹慎，以致二手居屋交投回落，宗數連續四個月累跌60.8%。8月中新居屋攪珠後的影響，將於9月的登記數字才開始反映。

按金額分類方面，8月份價值300萬元或以下的二手居屋買賣跌幅最多，錄5宗，按月下跌50%。價值300至400萬元、400至500萬元及500萬元以上的買賣，分別錄18宗、70宗及176宗，按月下跌28%、24.7%及13.3%。

8月份登記金額最高的個案是青衣偉景花園5座高層D室單位，成交價錄925萬元。其次是大圍富嘉花園2座高層A室單位，錄830萬元。第三高是荃灣寶石大廈1座高層F室單位，錄821萬元。