佐敦逸林酒店傳2.6億沽 持貨7年帳面貶值1.7億或四成

撰文:蔡偉南
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旅遊業前景暗淡,有市區酒店蝕讓四成易手。市場消息透露,佐敦茂林街2號逸林酒店,市傳以約2.6億元交吉易手,酒店面積約23,773平方呎,提供74間客房,平均每間客房價值約351萬元。據悉,是次交易透過買賣公司形式進行。

翻查資料,該幢物業原由舖王鄧成波在2010年以約1.2億元購入,隨後斥資約3,000萬元改裝為酒店,隨後鄧氏在2013年以約4.3億沽出,帳面大賺2.58倍。不過以該幢酒店最新成交價計算,該酒店在過去7年帳面貶值約1.7億元或40%

佐敦茂林街2號逸林酒店,市傳以約2.6億元交吉易手。(賴南秋攝)

深水埗大南街全幢公寓1.6億易手

另外,日前傳出成功易手的深水埗大南街57至59號南苑大廈全幢公寓,面積約8,207平方呎,市傳成交價約1.6億元,較早前叫價2.5億元低9,000萬元。該物業提供56間客房,平均每間客房價值約363萬元,公寓現由立方國際青年公寓以每月約45萬元承租。