旺角銀座式商廈中層3000萬沽 投行高層勁蝕2390萬
撰文：蔡偉南
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零售市道疲弱，核心區樓上舖價格大幅貶值。據土地註冊處資料，旺角銀座式商廈彌敦道726號17樓全層，以3,000萬元易手。賣方於2013年1月以5,390萬元購入上址，現帳面蝕讓2,390萬元或44%。
若計及當時購入物業時支付約229萬元稅款，及賣出時的佣金支出30萬元，合共蝕約2,649萬元。據悉，該名李姓原業主，過去十多年曾在多家投資銀行任職。上述物業面積約2,200平方呎，成交呎價13,636元。
銀座式商廈彌敦道726號由宏安地產發展，在2013年以樓花形式拆售。
今年中15樓全層1870萬沽 蝕逾六成
事實上，今年6月份，該廈的15樓全層，面積同樣為2,200平方呎，以1,870萬元成交，較2013年1月購入價5,500萬元，帳面低3,630萬元或66%。
翻查資料，該幢銀座式商廈彌敦道726號由宏安地產發展，在2013年以樓花形式拆售，當時意向呎價約1.7萬至1.8萬元。