據房屋局最新數據指出，截至2025年3月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約10.5萬伙，較對上一季的10.7萬伙減少2,000伙。

現樓貨尾2.8萬伙創歷史新高

細分各個類別，落成但仍未賣出的現樓貨尾單位約2.8萬伙，創歷史新高，按季增加1,000伙；興建中但未賣出的樓花單位約6.5萬伙，按季減少3,000伙。

至於已批出土地（熟地）並可隨時動工的單位約1.2萬伙，按季持平。

此外，今年首季私宅施工量為約3,600伙，較去年第四季約1,800伙上回升一倍。而首季落成量則為5,500伙，按季回落約58.6%。