啟德區本月至今暫錄約200宗住宅租賃個案，其中新入伙盤天璽‧天佔56宗，平均實用呎租達61元。該屋苑一伙一房戶以每月1.8萬元租出，回報約3.3厘。

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，最新租務為天璽．天3座低層B2室，實用面積288平方呎，採一房間隔，單位座向北方，向都市景致，最新以每月1.8萬元租出，折合呎租63元。

2024年10月買入價651萬

上址業主於2024年10月以約651萬元一手購入單位，持貨剛1年，收樓不久即成功租出，可享租金回報約3.3厘。