北部都會區提速發展，位於區內洪水橋、今年7月底入伙的滙都，成為北部都會區租務市場的一大焦點，入伙後累錄約95宗成交，當中10月錄34宗成交，平均實用呎租約33元。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，最新一宗租勨為滙都II第 6座中層B9室，實用面積340平方呎，一房連開放式廚房間隔。

新租客為洪水橋發展區工程人員，心儀滙都屬全新樓，質素高，加上位置鄰近上班地點，故火速決定租入上址。單位月租叫價1.25萬元，議價後以1.2萬元成交，實用呎租35.3元。

2024年12月買入價351萬

據悉，業主於2024年12月以351萬元一手買入單位，現租出可享約4.1厘租金回報。