商廈空置持續高企，有寫字樓業主轉陣擬改變用途作學生宿舍。「燈芯絨大王」江達可旗下觀塘LT Tower活化商廈，新近向城規會申請全幢改裝作學生宿舍，提供274間房間，面積最細僅58平方呎，合共提供517張床位。

LT Tower位於創業街31號，前身為永華工業大廈。據悉，江達可於2015年左右收購全幢大工廈，其後斥資3億元活化改裝成商廈，目前全幢樓高14層高，總樓面9.5萬平方呎，5年前曾推出招租，意向呎租約19元。

據城規會資料，該廈除了地下及1樓外、大部份樓面申請改作「酒店(學生宿舍)」用途，預計提供274間學生宿舍房間。

↓↓LT Tower改裝學生宿舍圖則↓↓

完成改裝後的學生宿舍，將提供31間單人房及243間雙人房，面積介乎58至262平方呎不等，合共提供517張床位。

平面圖顯示，大部份房間不設獨立廁所及浴室，將設於公共位置。項目將提供自修室、會議室、多用途室、活動室、健身室、洗衣房等設施。