近日荃灣區二手市場氣氛迅速回暖。有新婚夫婦鍾情荃灣海濱花園一個兩房單位，僅輕微議價2萬元即決定入市，成交價458萬元。

中原地產荃灣分行副分區營業經理李建華表示，該單位為海濱花園22座中層E室，實用面積450平方呎，兩房間隔，業主原開價460萬元，最終減價2萬元至458萬元易手，實用呎價約10,178元。

持貨15年單位大幅升值約83%

據了解，買家為新婚夫婦、屬首次置業，鍾情單位內部企理、間隔實用，且鄰近家人。受區內新盤熱賣帶動，見二手市場亦明顯升溫，睇樓當日隨即還價，並以輕微議幅迅速成交。

原業主於2011年5月以250萬元購入單位，持貨15年，現轉手賬面升值208萬元，單位期內大幅升值約83% 。

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