住宅租金升勢持續。元朗錦上路站新晉屋苑柏瓏一伙一房單位，近日獲港鐵北環綫工程人員以每月1.6萬元承租，實用呎租約47.2元，創屋苑呎租新高。

中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，成交單位為柏瓏3座中層B室，實用面積339平方呎，屬一房間隔，月租1.6萬元租出，實用呎租約47.2元，呎租創屋苑新高。

北環綫工程人員承租

租客為港鐵北環綫工程人員，鍾情柏瓏環境清幽，樓齡新且鄰近工作地點，遂承租上址。

原業主買入價576萬　回報3.3厘

原業主於今年3月以576萬元一手購入單位，以現時月租1.6萬元計算，租金回報約3.3厘。

01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。