美銀證券發表研報指，由於對美國潛在加息的擔憂重燃，引發香港地產股近期出現調整。該行雖然預期市場已反映的加息一至兩次情景不至於導致香港樓價回落，但承認若利率路徑更為激進將帶來風險。

結合內地新的對外直接投資（ODI）新規帶來的不確定性，以及恒生指數表現疲弱，預期今年下半年一手住宅銷售動能將放緩，樓價僅呈溫和增長（對比年初至今已累升10%），並將2027年香港樓價增長預測由增長5%，微調至持平至增長5%。

收租股中看好領展及置地

個股偏好方面，美銀證券在收租股中看好領展（0823）（預期股份回購即將重啟)及置地公司（受惠中環辦公室租金增長）。

該又指出，在發展商中則偏好擁有淨現金的長實集團（1113）及信和置業（0083）。