用家執平貨！將軍澳新都城三房套793萬沽 7年蒸發63萬｜多圖
二手市場轉旺，惟仍有不少蝕讓個案。將軍澳新都城6座有三房套單位，4個月累減35萬元，最終獲用家以793萬元接貨，持貨7年轉手帳蝕63萬元。
美聯物業分行區域經理黃少明表示，新都城1期2座中層H室，實用面積526平方呎，屬三房套間隔，單位最初以投資收租用，原業主最初在今年4月以828萬元叫價放盤，及後減至793萬元獲自住客接貨，單位放盤4個月累減35萬元，呎價約15,076元。
另據恒生網上銀行估價，上述單位估價為799萬元，即最新成交價較估價低0.75%。
↓↓新都城1期2座中層H室↓↓
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7年轉手帳蝕63萬
原業主於2019年6月以856萬元購入上址，持貨約7年，是次轉手帳面蝕讓約63萬元，單位期內貶值7.4%，不過由於單位曾用作投資收租用，料可抵銷部份蝕幅。黃少明指，新都城8月暫錄10宗二手成交，平均呎價15,138元。
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