【信置／招商局置地／紅磡／瑅海／賣樓】信置（0083）夥招商局置地（0978）的市建局紅磡重建項目瑅海（ONE MARINA）今日（10日）次輪再賣138伙，入場費716.89萬元。

現租住灣仔一帶　在港首次買樓

操普通話的內地客趙先生表示，是次斥資逾800萬元，購入1伙兩房單位作投資之用。自己現租住於灣仔一帶，今次屬在港首次買樓，同時亦是首次入票該項目，直言看好樓市前景。

次輪價單賣138伙　入場費716.89萬

次輪銷售價單138伙，全屬兩房戶，實用面積380至505平方呎，扣除15% 最高折扣優惠後，折實售價716.89萬元至1,128.2萬元，呎價17,868元至23,227元。折實平均呎價20818元。

當中入場單位為2座6樓B3室，實用面積381平方呎，屬兩房連開放式廚房，折實價716.89萬元，呎價18,816元。最低呎價單位為2座5樓C1室，實用面積460平方呎，屬兩房連開放式廚房及儲物房，折實價821.95萬元，呎價17,868元。

↓↓瑅海次輪銷售排隊情況↓↓

項目全盤451伙　樓面地價約8571元

瑅海（ONE MARINA）全盤涉及451伙，預計關鍵日期2028年9月30日。項目細分兩座發展，實用面積339至1,147平方呎。

項目所在地盤面積約30,957平方呎，預計總樓面面積約278,615平方呎，由信置夥招商局置地組成的財團在2022年以23.88億元奪得，每呎樓面地價約8,571元，低於當時市場估值下限約9.8%。除住宅外亦設有商業部份，落成後由市建局及中標財團共同持有和管理，市建局擁有當中三成的權益。

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