宏志閣或納政府收購方案 議員籲制定預案應對反收購業戶
沒被宏福苑大火波及的宏志閣收購方案有新進展,最遲6月30日要有不少於75%的業主簽署接受收購建議的信件,多個建制政黨隨後表示歡迎安排,形容正面回應大部份宏志閣業主訴求,又認為當局要求業主達高達共識後才收購,可避免因零星收購而衍生更複雜的社區問題。
鄧家彪歡迎政府收購方案 正面回應業主訴求
工聯會議員鄧家彪指,歡迎政府提供收購方案,形容正面回應大部份宏志閣業主的訴求,下一步要交由居民團結簽好意向書;至於假若最終少於75%居民願意接受收購,應當如何處理,他表示目前距離回覆限期尚有兩個月,相信政府今日公布更多資料後,情況會有變化。
被問及如果以同一收購方法,收購兩座受災程度不同的樓宇,會否不公平。鄧家彪指,宏志閣居民希望一視同仁,沒有希望特殊處理,冀事件能以清晰、簡單、劃一的方法處理避免爭拗。
梁文廣籲制定預案 應對不同意收購的少數業戶
另一議員梁文廣則表示,政府將宏志閣一併納入收購計劃,確實具有實際需要與必要性,又稱若政府在期限前已獲得75%居民同意,應盡快啟動收購業權工作,讓宏志閣居民與其他受災居民一併作整體安置安排。
他又呼籲,當局要針對最終不同意收購的少數業戶,預先擬定應對方案,以處理不同結果可能帶來的影響。
霍啟剛支持方案:倘單獨保留或影響拆卸及重建
立法會G19召集人霍啟剛同樣認為,宏志閣收購方案,回應了大部分受災業主的訴求,屬務實與關愛兼備。他又認為,雖然宏志閣未有被大火波及,但如果勉強單獨保留,往後的維修、管理問題及費用將非常複雜繁多,亦可能會影響其餘7幢受災樓宇的拆卸及重建作其他公共設施的計劃,故支持政府方案。
民建聯:方案體現「情、理、法兼備」
民建聯認為,政府充份考慮業主對復修所面對的各種憂慮,包括居民遷回無期、須另聘承建商及管理公司、承擔高昂維修及管理費,甚至火災後心理陰影,以至物業價值減損與買賣困難等,從善如流,迅速回應居民呼聲,將宏志閣納入收購方案,體現了「情、理、法兼備」的施政原則。
民建聯又指,政府秉持原則,在宏志閣業主展現高度共識後,積極落實延伸收購安排,不僅能夠統一處理屋苑日後的公共空間及大廈公契等管理難題,避免因零星收購而衍生更複雜的社區問題,更有助整個宏福苑社區的重建工作,達致長遠穩定。
經民聯羅曉楓期望盡快推行趕及揀樓
宏福苑所屬的經民聯大埔南區議員羅曉楓表示,早前政府公布宏福苑受火災波及的七座大廈回購方案時,在地區收到不少宏志閣居民反映,希望有機會讓政府一併回購他們的單位,當時已佔過半數業戶,「因除咗原有生活環境已經面目全非之外,日夜對住七座已經燒焦嘅大廈,以及日後面對拆樓嘅問題」,有居民極度憂慮如果只剩下單幢樓宏志閣未被收購,他們將面對屋苑管理問題。羅曉楓期望政府相關細節工作可以盡快推行,以便趕及六月底之前,與其餘七座一樣可以揀樓。