中環變天|IFC天橋後地標再消失 啟用50年郵政總局最快明年中拆

撰文:林遠航
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隨着啟用近19年、連接國際金融中心商場與中環天星碼頭的民耀街行人天橋被拆卸,標誌着中環海濱三號用地的現有地標將逐步消散。座落於恒基地產新商業項目第二期發展用地的郵政總局,以及天星停車場,亦已進入倒數階段,預計明年拆卸。

恒基表示,重置後的郵政設施預計2027年第二季左右落成,投入服務後,集團會按照地契要求,清拆現有郵政總局大樓。

分別有近70年及近50年歷史的天星停車場及中環郵政總局預計明年內拆卸。(陳葦慈攝)
有近50年歷史的中環郵政總局預計明年內拆卸。(陳葦慈攝)
有近50年歷史的中環郵政總局預計明年內拆卸。(陳葦慈攝)

四代郵政總局近碼頭 方便接收從船隻運抵信件

位於康樂廣場的郵政總局為本港第四代總局,自1976年啟用,見證了香港從轉口港躍升為國際金融中心的黃金時代半世紀。它承襲了前三代依海而建的傳統,選址鄰近舊天星碼頭,方便接收從船隻運抵的信件。

政府設計師採用了當時流行的現代主義建築風格,強調功能至上與簡約線條,造型實用方正,外牆鋪白色瓷磚,並有茶色玻璃和鋁質窗框。總局與鄰近的大會堂及天星停車場相互呼應,共同構築成中環海濱的現代主義建築群。

天星停車場為現代主義建築,外牆簡約,並用上通花磚設計。(陳葦慈攝)
天星停車場為香港首個多層停車場,有近70年歷史。(陳葦慈攝)
天星停車場為香港首個多層停車場,最頂的第三層為露天停車場。(資料圖片)

天星停車場1957年建造 是現代主義標誌

至於同樣位於重建範圍的天星停車場,歷史更為悠久,於1957年由政府建造,當時其對出便是舊天星碼頭及海邊,與郵政總局一樣,見證了中環海濱多期填海的轉變。停車場一樓北面及南面的外牆,均用上通花磚設計,具自然通風功能,同時是現代主義的標誌。

頂層露天成打卡勝地 CHANEL曾舉辦藝術展覽

由於頂層露天,南望中環摩天樓群、北瞰維多利亞港,多年來一直是打卡勝地,連奢侈品牌CHANEL亦曾選址舉辦藝術展覽。在寸金尺土的中環核心區,天星停車場以相宜的收費成為無數車主的救星,其清拆後,區內僅剩同屬政府的大會堂停車場及林士街停車場維持同一收費。

郵政總局日後將重置於龍和道以北、耀星街以南的大樓地面及地庫(圖中紫色部分),共有三層,原預計2026年落成。(城規會文件)
郵政總局日後將重置於龍和道以北、耀星街以南的大樓地面及地庫(圖中紫色部分),共有三層,原預計2026年落成。(城規會文件)

古諮會不為1970年或以後落成的建築物評級

規劃署於2008年展開《中環新海濱城市設計研究》,當時諮詢文件沒有直接提及拆卸郵政總局,惟在設計及模型中剔除郵政總局位置。到2016年,政府指當時市民支持發展海濱作商業用途,並提出重置郵政總局計劃。事件引來不少討論,古物諮詢委員會其後曾討論郵政總局的評級事宜,惟最終按早年決定,不為1970年或以後落成的建築物評級。

郵政總局日後重置於新大樓地面及地庫 共有三層

據後來投得地段的恒地向城規會提交的文件,項目以「橋」為設計概念,分兩期興建3幢約6至10層高商廈,天台將接駁為連貫的園景行人平台。郵政總局日後將重置於龍和道以北、耀星街以南的大樓地面及地庫,共有三層;停車場亦會位於同一大樓的地庫。至於郵政總局及天星多層停車場現址,被納入作第二期發展,預計2031年完成。

有近50年歷史的中環郵政總局預計明年內拆卸,附近已成為工地。(陳葦慈攝)
有近70年歷史的天星停車場預計將於明年內拆卸。(陳葦慈攝)
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恒基地產:待新郵政設施投入服務後才拆郵政總局大樓

恒基地產發言人回覆《香港01》表示,中環海濱三號用地新項目「Central Yards」第一期預計於2026年第二季平頂, 2027年開幕,與地區相關的郵政設施位於第一期,預計2027年第二季左右落成。待新郵政設施投入服務後,集團會按照地契要求,清拆現有位於中環康樂廣場的郵政總局大樓,拆卸工程預計需時六至八個月。

發展局則表示,根據用地的規劃大綱,郵政總局將需要拆卸,以配合發展並落實締造更富吸引力、多元和暢達中環新海濱的願景。局方又指,規劃大綱經過廣泛公眾參與活動及諮詢持分者後所制定,並由城規會通過。拆卸郵政總局的要求亦已納入當年有關的招標文件中,由中標的發展商發展用地時落實。