SEASONS PLACE買家700萬買兩房　名下有物業、見撤辣後慳稅即入市

會德豐地產與港鐵（0066）合作發展的將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE，今日（23日）首輪開賣368伙。該盤日前截收約11.536個認購登記，超額逾30倍，為今年新盤票王。

SEASONS PLACE買家鐘先生，最新以約700萬元買入一伙兩房梗廚單位，仍在考慮用作自住還是投資。

他指其名下還有多個物業，見近日政府撤辣，可較過往慳不少印花稅，加上喜歡項目位處地鐵站上蓋便決定入市，但在撤辣前他已經多年沒有入手新盤。對上一次入票的新盤是日出康城第九期Marini，但因為沒有中籤最終未能購入單位。

首輪銷售368伙　入場費447.2萬元

項目首輪銷售368伙，市值26.5億元，佔項目12A期可供發售單位逾5成半。該批單位將以價單形式開售，並設大手組，戶型涵蓋一房至三房間隔，115伙一房單位，173伙兩房連開放式廚房單位，45伙兩房連梗廚單位，35伙三房套單位，實用面積由323平方呎至665平方呎。

至於該批折實平均呎價為14,604元，折實售價447.2萬元起。入場單位為第3A座9樓F室，實用面積323平方呎，一房連開放式廚房，價單定價508.1萬元，以最高折扣12%計，折實售價447.2萬元。

第一期12A提供650伙　主打一房至兩房

第一期SEASONS PLACE為12A期，提供650伙單位，戶型涵蓋一房至三房，主打一房至兩房，另設部份連平台及頂層特色戶。項目早前已取得預售樓花同意書。翻查資料顯示，日出康城12期細分12A、B、C三期發展，其中分別涉及650伙、685伙及650伙，即合計有1,985伙，均已獲批預售樓花同意書。

↓↓兩房經改動第3A座38樓C室示範單位↓↓