元朗世宙兩房月租1.58萬、呎租36.7元　高同類單位近8%

住宅租務市場暢旺，元朗世宙有兩房新近以1.58萬元租出，呎租36.7元，較近期同類單位呎租高近8%。

中原地產副區域營業經理王勤學表示，是次租賃成交為元朗世宙2座高層F室，實用面積431平方呎，屬兩房間隔，業主於本月15日以1.6萬元叫價放租。經雙方議租價後，業主同意微減200元，終以1.58萬元租出單位，呎租約36.7元。新租客為情侶。

王勤學續指，是次成交呎租屬於「好價」，較同類單位近期平均呎租約34元，高近8%。據知，業主於2016年以約610.1萬元一手買入，以是次租金計算，租金回報約3.1厘。王勤學指，世宙目前有四個放租盤，月租由1.6萬元起。

元朗世宙。