會德豐地產與港鐵（0066）合作發展的將軍澳日出康城12C期GRAND SEASONS，今晚 （15日）晚上6點展開首輪銷售，盡推首張價單138伙，折實平均呎價約14,773元，入場費451.7萬元起。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，SEASONS系列自去年3月開售後銷情理想，至今累售達1,000伙，套現逾62億。GRAND SEASONS今天 （15日）單日錄31宗成交，當中更有1組大手客購入6伙單位，涉資約3,610萬元。

買家鍾情首度推出的3房1套連工作間連洗手間戶及2房戶，看好今期為集團日出康城壓軸一期，加上減息降低供樓成本，故入市自住。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，預期該項目用家比例佔約7成，投資客佔約3成，料項目呎租約45元水平，租金回報料約4厘。客源分布方面，九龍區客佔約6成，港島及新界區客佔約4成，而年輕客則佔約7成。

↓↓GRAND SEASONS首輪銷售現場↓↓

↓↓GRAND SEASONS示範單位↓↓

首輪銷售138伙　入場費451.7萬元

首輪銷售138伙，戶型涵蓋一至三房，當中涉41伙一房連開放式廚房、66伙兩房連開放式廚房、20伙兩房連梗廚、9伙三房套連工作間連洗手間及梗廚，以及2伙平台特色戶。

折實價由451.7萬至1,153.2萬元、折實呎價13,989至18,545元。入場單位1B座9樓E室，實用面積322平方呎，屬一房間隔，折實售價451.7萬元，折實呎價約14,028元。

分A、B兩組　大手客最多買六伙

首輪銷售以先到先得形式發售，分為A、B兩組買家時段，當中A組買家為大手客最多六伙；B組為散客，最多可買兩伙。