華懋蔡宏興稱空置率僅4% 空置稅不應一刀切開徵

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華懋集團行政總裁蔡宏興在電台節目中預期,今年樓價會平穩上升。

政府及立法會正討論徵收空置稅的細節,蔡宏興表示,市場空置單位不多,空置率只有4%,政府不應一刀切向所有單位徵收空置稅。

應向二手徵空置稅 大單位宜豁免

他稱了解政府希望發展商盡快推出一手空置單位,但認為除了一手單位之外,二手市場亦應該徵收空置稅,因為二手空置單位多於一手。

至於幾千至過萬平方呎的大單位,他認為不會影響民生,指出這類單位涉及金額大,買家較審慎,需要較長時間才能找到合適買家,因此不應納入空置稅。

蔡宏興又指出,空置稅和樓市「辣招」都會增加發展商成本,最終會在市場上反映。

蔡宏興表示,政府不宜推出太多行政監管,以免扭曲市場,又認為「辣招」令樓市波動較大。



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