內房福晟蝕讓價10億放售九龍灣企業廣場一籃子物業

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內地企業連環陷入債務違約危機,據市場消息透露,內房福晟國際(0627)持有的九龍灣企業廣場3期多層樓面,目前在市場以蝕讓價約10.3億元放售,較2017年購入價約13.3億元,帳面低3億元或22.6%。

較三年前購入價低3億

上述放售物業涉及41、43、45、47及49樓全層,連6個車位及3個廣告招牌位等,面積近8萬平方呎。資料顯示,該批樓面曾由思捷環球(0330)持有作為總部,但於2015年以9.2億元出售予豐泰地產及資本策略,而在2017年再易手獲福晟國際承接。

福晟國際的附屬公司福晟集團日前公布,未能支付公司債券利息及回售本金共約6.3億元人民幣。

企業廣場3期位於宏照道39號,在2004年落成,由嘉里發展。

何文田新盤僅沽21伙 套現2億

此外,翻查資料,福晟國際在港有發展住宅項目,為何文田喇沙利道6號晟林,提供79伙,去年11月開售。據成交紀錄冊資料,該盤暫時僅沽出21伙,成交價由631萬至1190.6萬港元,套現金額約2.02億元。

何文田晟林已為現樓,位於傳統豪宅區。(張浩維攝)



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