將軍澳茵怡花園1房累減逾百萬　自由市場428萬沽　7年貨帳蝕22%

鄰近將軍澳寶琳站、由房協發展的茵怡花園，屋苑一伙一房戶以自由市場價428萬元沽出，原業主持貨約7年，轉手帳蝕約22%。

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，上述成交單位為將軍澳茵怡花園6座低層A室，實用面積約368平方呎，一房間隔。原業主以560萬元放盤，其後減價至448萬元，放盤約4個月，近期獲用家洽詢。

買家心儀單位間隔合意，價錢符合預算，議價後以自由市場價428萬元購入單位自住，成交呎價約11,630元。

參考成交資料，原業主於2018年7月以自由市場價550萬元購入上述物業，持貨約7年，是次轉手帳面虧蝕約122萬元，或約22.2%。