啟德半新盤再出現大幅蝕讓個案，啟德天寰一伙面積逾千呎的四房大單位，以2,750萬元沽出，較2018年買入價約4,534萬元，帳面蝕讓1,784萬元，蝕幅高達39%。

代理消息指出，上述單位為啟德天寰1座高層A室，實用面積1,190平方呎，四房間隔，外望維港海景，原業主在2023年年中放盤，最初叫價4,200萬元。

不過該單位未能沽出，該單位本月初下調叫價至2,900萬元，議價後最終以2,750萬元沽出，成交呎價23,109元。

2018年買入價4534萬

據了解，原業主在2018年年中以約4,534萬元購入該單位，即持貨約7年，是次轉售帳面蝕讓1,784萬元或39%。