長江製衣（0294）等持有的新蒲崗大有街20至24號香港安全印刷大廈及長江製衣廠大廈，近向城規會提交申請，以重建一幢酒店，提供1,286間酒店客房。

上述地盤面積約2.61萬平方呎，擬以地積比率12倍重建發展，以興建一幢約樓高34層的酒店。項目將提供1,286間酒店房間，每間客房面積約118至226平方呎，每層約45間酒店房，涉及樓面約31.34萬方呎。

過往業主在2012年曾建議將項目發展為樓高31層的酒店，提供1,144個酒店房間，並已獲城規會批准申請，惟業主2016 年撤回重建方案。

其後政府推出活化工廈2.0政策，上述項目再於2019年申請增加地積比率，由原先12倍增加24%至14.896倍，擬重建一幢29層高非污染性的工廈。