東九龍商業區空置嚴重，導致區內商廈成交價持續受壓。觀塘建生商業中心有高層全層單位，以3,785.4萬元售出，原業主持貨13年帳面大蝕讓約43%。

據地產代理消息，最新成交個案為建生商業中心25樓全層戶，建築面積約6,309平方呎，最新以3,785.4萬元連3個車位成交，成交呎價約6,000元。

原業主為「洋紙大王」百年文具老字號致生集團

原業主為CS PROPERTIES LIMITED，公司股東及董事包括馮咏聰、馮敬雄、馮敬強及馮敏先等人士，均為有「洋紙大王」之稱、百年文具老字號致生集團的馮氏家族成員。據悉，馮氏家族過往曾擁有3匹馬，包括飛馬再威、世紀之威及飛馬好威等已退役的馬匹。

2013年買入價6624萬

馮氏家族早於2013年斥資6,624.45萬元購入上述單位，是次轉手帳面蝕讓2,839.05萬元，蝕幅約42.9%。

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