超級豪宅｜樂聲電子大潭道45號洋房4.28億沽　呎價8.96萬

豪宅市場交投火熱，樂聲電子（0213）旗下大潭道45號一幢洋房新近以4.28億元易手，成交呎價89,596元。

據成交紀錄冊資料，上述成交洋房為屋苑3號洋房，今日（30日）以4.28億元沽出，買家採用76天成交期付款辦法。樓價5%訂金在發展商接納投標書當日率先繳付，而另外5%訂金於簽署正式買賣合約時再繳付，而尚餘樓價90%餘額則於第76日支付。

洋房實用4777呎　設泳池及兩車位

上述洋房樓高3層，設有五間套房，附有泳池及2個車位，實用面積4,777平方呎，設有花園約1,289平方呎、天台998平方呎、前庭75平方呎。是次成交呎價89,596元。

屋苑提供7幢洋房

資料顯示，大潭道45號提供7幢洋房，實用面積介乎4,751至4,848平方呎。該盤在2019年8月2日，單日沽出7號及8號洋房，實用面積4,812及4,751平方呎，成交價高達4.78億及4.38億元，呎價99,335及92,191元。