首置客1.58億購一號銀海頂層特色戶 呎價逾6.4萬貴絕奧運站

撰文:
最後更新日期:

近月大額豪宅成交個案明顯增加,上月底奧運站一號銀海一個頂層連天台及平台特色戶,市傳以逾億元沽出,該宗成交新近正式在土地註冊處上登記,成交價高達1.58億元,成交呎價超過6.4萬元,創奧運站一帶住宅單位呎價新高。

新買家為首置客 繳稅671.5萬

據土地註冊處資料,上述成交單位為一號銀海頂層A室連天台及平台特色戶,於4月22日以1.58億元易手,新買家姓葉。該名買家是次支付了671.5萬元作為稅款,相等樓價4.25%,即以首置名義入市。

持貨12年帳面升值1.47倍

該單位實用面積2,466平方呎,設423平方呎平台及3,566平方呎天台。是次易手單位成交呎價高達64,071元,創奧運站呎價新高紀錄。

翻查資料,原業主於2008年11月以6,385萬元購入單位,以新成交價1.58億元計算,持貨約十二年帳面賺9,415萬元,升值約1.47倍。



請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Microsoft Edge 或 Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。