長實21 BORRETT ROAD標準分層戶2.5億沽 呎價近8.5萬

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超級豪宅交投暢旺,長實集團(1113)旗下半山波老道21號豪宅21 BORRETT ROAD第1期,屋苑19樓1室連兩個車位,今日(3日)以2.5億元易手,成交呎價接近8.5萬元。

該單位屬標準分層戶,單位實用面積2,945平方呎,五房間隔,成交呎價84,890元。據成交紀錄冊資料,上述單位新買家在簽訂臨約後120天內,分三期支付樓價15%,而餘下的樓價85%則於220日內付清。該19樓1室的每月管理費為30,780元,即每呎約10.45元。

累售6伙套現共約17.49億

21 BORRETT ROAD累積售出6個單位,套現金額共約17.49億元。此外,該豪宅樓盤將於明日(4日)招標另一個16樓1號室標準分層戶。

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公司客1.36億購維港滙III兩伙 繳三成辣稅

西南九龍長沙灣維港滙III,上月初獲一組買家以合共逾1.36億元購入兩伙天際複式戶。據土地註冊處資料,該名買家分別以昌源控股有限公司及喜旺控股有限公司入市,該兩間公司並非本地註冊公司。

由於新買家以公司名義入市,因為需要繳付高達樓價30%的稅款,包括15%買家印花稅及15%從價印花稅,即是次涉及稅款高達約4,092.14萬元。

上述兩單位為T1A座31樓及32樓A室及B室,實用面積1,611及1,408平方呎,同屬四房間隔,成交呎價43,498及47,109元。

西南九龍長沙灣維港滙III,上月初獲一組買家以合共逾1.36億元購入兩伙天際複式戶。



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