資策、泛海淺水灣道92號申建分層豪宅 較舊方案增兩成樓面

撰文:蔡偉南
出版:更新:

豪宅市場交投火熱,發展商修訂豪宅地段重建方案。據城規會資料,由資本策略(0497)及泛海國際(0129)持有的淺水灣道92號屋地,向城規會申請略為放寬上蓋面積限制,以發展一幢樓高3層的分層住宅,提供3伙。

上述項目地盤面積約10,085平方呎,計劃以地積比率約0.9倍發展,可建樓面面積約9,076平方呎。項目早前曾獲批重建,不過舊方案地積比率為0.75倍,即可建樓面約7,551平方呎,新方案較舊方案多出兩成。此外,項目的上蓋面積限制亦由過去的22.5%,擬增加至30%。

+9

去年5.5億向廖創興家族買入地皮

據發展商遞交的資料,項目地下低層為停車場,提供7個車位,地下設有泳池、花園及會所,地下、一樓及二樓分別提供一伙住宅單位,每層樓面約2,953平方呎。

翻查資料,資本策略及泛海國際在去年3月份透過買賣公司形式,斥5.5億元向廖創興家族人士購入上述屋地。去年12月份曾委託代理推出放售,意向價8.8億元,較九個月前的購入價高60%。

你可能感興趣