尖沙咀金巴利道福臨門酒家巨舖1.8億沽
撰文：蔡偉南
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核心區舖市再錄矚目成交，原由灣仔福臨門酒家第二代成員「五哥」徐沛鈞等持有的尖沙咀金巴利道巨舖，即現福臨門（九龍）酒家舖位，新近以1.8億元易手。
據土地註冊處資料，尖沙咀金巴利道55號秀華閣地下8號舖及1樓，在10月4日以1.8億元易手。舖位現為福臨門（九龍）酒家，面積約14,542平方呎，以新成交價計算，呎價約12,378元。
舖位賣方料為金利豐李月華等人
值得留意，上述舖位原業主為萬里寧投資有限公司（CHAMPION TREE INVESTMENT LIMITED），早於1991年1月以8,700萬元購入上址。直至2020年4月份，萬里寧投資的董事仍為徐沛鈞等人，徐沛鈞為灣仔福臨門酒家第二代成員「五哥」，不過徐沛鈞在去年10月已辭任董事職位。
據最新資料顯示，現時萬里寧投資的董事為李月華、呂振邦、丘國浩等。李月華料為金利豐金融（1031）行政總裁兼執行董事，而呂振邦亦為金利豐高層。即是次放售舖位的賣家，已非徐氏家族成員。
上述舖位在2018年至2021年屢次被抵押作按揭貸款，相關財務機構包括中國信託商業銀行、東亞銀行、黑馬資本中國等。
兒子捲入錢債官司
事實上，徐沛鈞近年陸續出售持有的物業，如原由其有的中半山嘉富麗苑1座中層單位，淪為銀主盤後，本月初以約1.03億元沽出，以實用面積2,348平方呎計，呎價約43,867元。至於徐沛鈞的兒子徐德強，早前捲入錢債官司，去年11月遭財務公司入稟高等法院申請破產，及後成功以債務重組方式代替破產。
福臨門為高級粵菜的酒家，由徐福全於1972年開設，總店位於灣仔莊士敦道，是香港最早期的「富豪飯堂」之一。