劈價奏效｜「龍床盤」菁雋天台特色戶劈價33%沽出

佳源國際（2768）與「舖王」鄧成波家族陞域集團合作發售的「龍床盤」屯門菁雋，於本月12日突然修改價單，下調5伙特色戶的價單定價，下調度幅由6%至33%不等。最終該5個單位於今日（17日）全部沽出。

今日賣出的5個單位為21樓1室、2室、6室、7室及9室，其中劈價幅度最多為21樓6室，該單位實用面積794平方呎，三房套房連士多房，另連350平方呎平台及722平方呎天台。

21樓6室去年7月份的價單定價為1,905.9萬元，呎價24,004元，由於當時揀90天即供可享22%折扣，故折實售價為1,486.6萬元，折實呎價18,723元。

不過該單位最新價單定價為998萬元，價單呎價12,569元，付款方法改為60天即供，不提供任何折扣，故實際減幅為33%。