太古城中心一座連錄多宗內部轉讓 高層作價逾5億

撰文:蔡偉南
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基滙資本等約兩年前以98.45億元買入太古城中心一座,該廈近月錄得多宗內部轉讓個案,部分中層全層單位作價介乎4.55億至5.99億元。

資料顯示,該廈26樓在上月底以約5.088億元登記,買家為ACTUATE 26 LIMITED,公司董事包括基滙資本高層吳繼泰、李錦鴻及梁泰來,同時也包括合夥財團Schroder Pamfleet的高層人士。至於天台樓層則以約5.99億元沽出,新買家為ACTUATE 27 LIMITED,估計同為基滙資本的相關公司。

為日後分拆大廈作準備?

有市場人士認為,上述全幢商廈錄得多宗內部轉讓個案,料主要方便作會計程序,同時也有機會為未來分拆大廈作準備。翻查資料,基滙資本在2020年11月夥拍Schroder Pamfleet以98.45億元買入太古城中心一座,平均每呎收購價約15,609元。

太古城中心一座每層標準面積大約2.6萬平方呎。(資料圖片)
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