米蘭站姚君達名鑄複式巨宅「由賣轉租」 13.5萬租出|單位直撃

撰文:黃祐樺
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有名人業主選擇把持有的豪宅物業「由賣轉租」。 據市場消息指,由米蘭站前主席姚君達持有的尖沙咀名鑄「自製」複式戶新近以月租13.5萬元租出,呎租57元。單位早前曾劈價3,000萬至約1.28億元求售,惟一直未獲承接。

上述單位為名鑄中層F室,原本為兩伙面積1,182平方呎的兩房單位,姚君達將上下兩層打通,令全屋面積增至2,364平方呎,成兩廳三套房。據悉,單位曾以每月16.8萬元放租,最終減價約兩成,新近以13.5萬元租出,呎租為57元。

據相片所見,單位連有裝修,中空位置更設大型吊燈,內置樓梯上落,廳房同望向極開揚維港海景。

↓↓姚君達名鑄複式巨宅↓↓

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據資料,姚君達於2009年及2017年分別以約3,358萬及3,730萬元購入上述物業,涉及樓價合共約7,088萬元。不過,他早前曾透露,如計及樓價、入則改造工程連裝修傢俬等合共花費約8,000萬元。換言之,是次的租金回報約2厘。

據悉,上述單位之前一直放售,姚君達過去在訪問中曾指「有內地客人給我1.75億,我話2億才考慮(賣)。」惟單位今年初有指劈價3,000萬至約1.28億元求售。

米蘭站前主席姚君達(中)一向鍾情投資九龍區豪宅。(姚君達IG圖片)