尖沙咀全新商廈亞士厘21次季落成　獲醫療、醫學美容租戶查詢

市場對醫療需求日益增加，核心區全新醫療中心接獲不少查詢。建灝地產旗下全新醫務商業發展項目尖沙咀亞士厘21 （21ASHLEY），預計於第二季落成，提供樓面約10萬平方呎。

第一太平戴維斯香港九龍商業樓宇租務部董事鍾鶴亭表示，自上月全面通關後，該項目收到不少從事醫療及醫學美容相關的租戶查詢，料醫療業界對通關後的前景感到樂觀，有利本地寫字樓市場需求於未來數個季度將重回軌道。

亞士厘21 （21 Ashley）樓高21層，總樓面面積約10萬平方呎，大樓標準樓層建築面積約5,500平方呎，配備市場缺乏的醫療建築規格及專用設備，符合日間醫療中心的要求。

中長期寫字樓租金料持續緩慢向下調

鍾鶴亭又指出，近期寫字樓租金走勢平穩，不過未來幾年有不少的寫字樓新供應，除非需求及吸納量急增，否則中長期寫字樓租金應該持續緩慢向下調。

資料顯示，亞士厘21 （21 Ashley）在2月份已錄得首宗預租個案，由本地知名醫學影像診斷集團預租半層樓面，涉及樓面約2,000至3,000平方呎。據悉，項目意向呎租約55至67元。