火炭御龍山3房跌穿千萬　成交價創3年同類新低

二手樓市低迷，部分業主減價沽貨。火炭御龍山近日一伙三房單位以980萬元成交，呎價14,244元，成交價創屋苑同類型單位3年新低。

市場消息指，上述單位為火炭御龍山5座中層D室，實用面積689平方呎，屬3房間隔。原業主叫價1,078萬元，後減價98萬元約9%，以980萬元易手，折合呎價14,244元。據悉是次售價為屋苑同類型單位近3年來的低位

持貨8年轉手獲利90萬

原業主於2015年6月以890萬元沽出，持貨8年，業主轉手帳面獲利90萬元，單位升值1成。根據網上銀行估價，單位約1,145萬元，是次成交價低估價165萬元約14%