投資者先後減價4次　570萬沽MONTARA一房　四年貶值5.5%｜多圖

二手樓市低迷，有投資者先後減價4次，終以570萬元沽將軍澳日出康城MONTARA一房戶，持貨4年帳面蝕33.1萬元或5.5%。

香港置業首席分區董事劉浩勤表示，是次成交為MONTARA第2B座高層E室，實用面積369平方呎，屬一房間隔。單位最初用作投資收租用，單位於今年4月交吉，原業主最初以660萬元叫價放盤。

↓↓MONTARA第2B座高層E室↓↓

2019年買入價603萬

單位先後減價4次，終累沽90萬元或約14%，以570萬元沽出，呎價15,447元。據恒生網上銀行估價則為707萬元。即最新成交價較估價低逾19%。

據知，原業主於2019年5月以603.1萬元一手購入，持貨4年，是次轉手帳面蝕讓33.1萬元，單位期內貶值近5.5%，惟單位曾用作收租用，料可抵銷部分蝕幅。劉浩勤補充，該屋苑目前有84個放盤，入場費為620萬元。