啟德住宅地收6份標書　長實、新地、恒地、信置、會地、南豐競投

啟德發展區再有住宅地皮截標，屬啟德第2A區2號地盤及3號地盤原定上周五（8日）截標，不過由於受到世紀暴雨影響，截標日期延至今日（11日）中午。地政總署公布，是次地皮接獲6份標書。

入標財團包括長實（1113），而南豐集團、會德豐地產、恒地（0012）分別表明獨資入標。新地（0016）副董事總經理雷霆回覆《香港01》表示，該集團獨資入標啟德住宅地。

信置回覆《香港01》表示，該集團夥拍中海外（0688）、鷹君（0041）及華人置業（0127）合夥入標。

會地：市況較差是出價考慮因素之一

會德豐地產物業發展高級經理何偉錦表示，因該地皮屬市區地故集團感興趣，又指目前市況較差亦是出價的考慮因素之一。

綜合市場資訊，該地皮估值介乎約40億元至59億元，每呎樓面地價由4,000至6,000元。

中標財團需建男童院、展能中心等社福設施

資料顯示，啟德第2A區2號地盤及3號地盤（新九龍內地段第6590號用地），地盤面積約14.53萬平方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。最高可建樓面面積約99.23萬平方呎。

另是次賣地條件當中要求中標財團需興建的長者鄰舍中心、嚴重弱智人士宿舍、展能中心、殘疾人士地區支援中心、男童院、網上青年支援隊中心和停車處。另上述賣地條款亦要求興建約175米長的地下街，佔整條啟德地下街約11%。