觀塘開源道工廈地廠銀主盤4800萬沽　五年帳面蒸發50%

東九龍工商舖物業錄得大幅貶值個案。曾由資深投資者羅珠雄持有的觀塘開源道55號開聯工業中心地廠，早前淪為銀主盤，在10月初以4,800萬元沽出，較2018年買入價約9,680萬元，帳面貶值約50%。

上述物業為觀塘開源道55號開聯工業中心地下6C、6D號地廠，於10月初以4,800萬元沽出。該物業面積10,781平方呎，成交呎價4,452元。

2018年買入價9680萬

據了解，該地廠物業在今年中以銀主盤形式推出，叫價8,670萬元。至於羅珠雄早於2018年下半年以俗稱「買殼」的公司股權轉讓形式買入該地廠，據悉當時作價高達約9,680萬元，反映最新成交價，較5年前買入價，帳面大幅低4,880萬元，蝕幅約50%。