鴨寮街地舖去年遭大鴻輝放棄收購　最新1400萬易手、賣貴一球

零售市道疲弱，市場罕見錄1宗舖位高價易手個案。深水埗鴨寮街一間地舖最新以1,400萬元沽出，呎價11,700元。據悉，該地舖在去年7月曾由大鴻輝興業以1,300萬元收購，但最終遭棄購。現時成交價比去年賣貴100萬元。

盛匯商舖基金創辦人李根興表示，該地舖為鴨寮街108號，面積1,200平方呎。最新以1,400萬元連租約易手，折合呎價11,700元。租客為運輸公司，月租26,000元，買家可獲租金回報2.2厘。

去年遭大鴻輝棄購

據了解，大鴻輝興業於去年開始收購深水埗鴨寮街項目，包括福華街56至60號、鴨寮街94至102號，以及鴨寮街108至118號三個地盤，上述舖位為其中之一，但最終鴨寮街108至118號的地盤的交易取消。現時舖位最新以1,400萬元沽出，比去年賣貴100萬元，屬近年罕見。

原業主於1990年4月以320萬元買入物業，持貨33年，帳賺1,080萬元，物業升值3.4倍。