西灣河嘉亨灣兩房860萬蝕沽　高估價逾6%　仍帳面蝕損手55萬

二手市場疲弱，西灣河嘉亨灣有兩房單位高網上估價逾6%，仍需要以860萬元蝕沽。原業主持貨4年，轉手帳面蝕讓約55萬元。

美聯物業助理區域經理鄭琨表示，是次成交為西灣河嘉亨灣5座中層G室單位，實用面積約為498平方呎，屬兩房間隔，望山景。原業主新近以約928萬元叫價放盤，單位累劈68萬元至約860萬元沽出，呎價約為17,269元。

高網上估價逾6%

參考同類成交單位屬5座低層G室，實用面積約為498平方呎，新近於11月初以838萬元沽出。 據恒生銀行網上估價，上述單位估價為809萬元。即最新成交價較估價高6.3%。

據知，原業主於2019年2月以約915萬元購入上述物業，持貨4年，是次轉手帳面蝕讓約55萬元，單位期內貶值6%。