將軍澳新都城兩房538萬沽　今年同類新低　業主23年賺三球｜多圖

聖誕剛過，部分業主低價放售物業吸客。將軍澳新都城三期一伙兩房單位最新以538萬元成交，呎價13,251元，創今年屋苑兩房戶新低價。

美聯物業分行區域經理黃少明表示，該單位新都城3期4座中層C室，實用面積406平方呎，屬兩房間隔。原業主於10月放盤叫價680萬元，其後主動下調叫價至580萬元。最終議價以538萬元沽出，累減142萬元，折合呎價13,251元。是次成交造價為今年屋苑兩房戶的新低。

↓↓新都城3期4座中層C室↓↓

持貨23年帳賺319萬

據中銀網上銀行估價，上述單位估價為580萬元，而恒生估價則為556萬元。即最新成交價較估價低出3.2%至7.2%。

據知，原業主於2000年1月以219萬元買入單位，持貨23年，是次成交帳面獲利319萬元，單位升值近1.5倍。