大埔天鑽三房低市價1040萬沽 持貨3年帳蝕近二百萬｜多圖
撰文：李明珠
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二手業主以低市價放盤為求儘快出售單位。大埔天鑽一伙三房單位最新以蝕讓價1,040萬元沽出，呎價約12,683元。原業主於3年前入市，是次帳蝕191.8萬元離場。
美聯物業分行助理區域經理楊浩然表示，該單位為天鑽2座中層C室，實用面積820平方呎，屬三房套間隔。原業主最初以1,090萬元放售，單位近日獲家庭客洽購，最終議價50萬元以1,040萬元成交，折合呎價約12,683元。是次成交呎價為屋苑近一年來的新低。
三年帳蝕近200萬
代理表示，目前屋苑放盤量約130伙，近3個月成交呎價介乎13,151元至15,242元。原業主2020年以1,231.8萬購入單位，持貨3年帳面蝕讓191.8萬元，單位貶值15.6%。