康怡花園兩房再失守600萬　放盤兩個月減百萬沽　呎價1.26萬

樓市交投有所回升，令樓市尋底速度加快。鰂魚涌康怡花園新近錄得一宗兩房單位，成交價再度跌穿600萬元關口，對上一次為上月中。

中原地產分行首席分區營業經理楊文傑表示，是次成交單位為康怡花園Q座低層14室，實用面積466平方呎，屬兩房間隔。單位於兩個月前放售，當時叫價680萬元放盤，及後降價至630萬元，新近以588萬元易手，累減92萬元，實用呎價12,618元。

新買家為用家上車家，見單位內籠裝修企理，外望樹景，景觀開揚，逐買入單位自用。

代理︰屬近期筍價

原業主早於2012年以約400萬元入市，是次轉手帳面獲利188萬元，升幅近5成。

代理再指，鰂魚涌康怡花園本月至今暫錄兩宗成交，剛易手的2房造價更低於600萬元，屬近期筍價。