作為內地長租公寓行業頭部品牌，近期，魔方生活服務集團（簡稱「魔方生活」）陷入多城門店運營爭議。南京、杭州、武漢、上海等地門店接連曝出拖欠房東租金等問題。1月7日，廣州荔灣的魔方公寓被房東張貼「違約告知書」，稱其拖欠半年租金合計117萬（人民幣，下同）餘元。1月12日，深圳龍崗甘坑泊寓及魔方公寓新圍仔村部分租客遭遇房東要求1月15日前搬離。

《上觀新聞》報道，2025年12月6日，上海魔方公寓（碧雲國際店）公寓管家突然通知租客，12月20日之前要搬出。租客被迫一邊等待魔方公寓退押金、一邊開始奔波找房。直至搬出公寓，這些租客們仍未收到書面的清退通知及「公寓所有權人回收房屋」的說明。

繼上海之後，南京、杭州、武漢等地也發佈清退通知。《深圳新聞網》報道，近日，深圳龍崗甘坑泊寓及魔方公寓新圍仔村部分租客遭遇房東提出搬離要求。元旦後新圍仔村租客小雨稱收到通知，因管理方魔方公寓拖欠房東租金，租客需在1月15日前搬離。

1月9日，新圍仔村1號的房東稱，原魔方租客的押金、租金全都認，想續租的原合同期限和租金不變。魔方管理方確有拖欠租金的行為，房東表示已通過法律途徑解決。

泊寓監督服務熱線客服表示：除合作到期，或是業主方不合作的，其他門店都正常經營，退租門店的租客，門店會出具體方案。

廣州一位網民爆料，荔灣黃沙大道的魔方公寓張貼了「違約告知書」：經廣州市建材發展集團有限公司多次催收，魔方（廣州）公寓管理有限公司未依約繳齊2025年5月11日至2026年1月11日的租金（合計人民幣117萬餘元），現按合同約定解除租賃合同、收回物業，並追究違約責任。

廣州多家魔方公寓存在拖欠租金、水電費的情況，有部分門店招牌已被摘下。大批租客被夾在中間，進退兩難。但也有部分公寓稱租客不用搬走，只需和新公寓重新簽合同即可。

近日，魔方生活回應稱，根據公司的整體房源結構戰略性優化策略，魔方對部分門店正在進行優化，少量門店將進行關閉或運營主體調整。目前魔方的經營正常有序，同時仍在積極拓展新項目。