王于漸倡港府推「港人組屋」 全面重推優化版租置計劃

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近年香港貧富懸殊問題惡化,青年向上流機會減,經濟及民生環境艱難,變相加劇社會兩極分化。

香港大學黃乾亨黃英豪政治經濟學教授王于漸認為,要解決香港的房屋問題, 推行「港人組屋」計劃是唯一出路,讓大多數港人以可負擔的價格購買公營房屋單位,才能實現真正的全民共享。

王于漸認為,要解決香港的房屋問題, 推行「港人組屋」計劃是唯一出路,讓大多數港人以可負擔的價格購買公營房屋單位,才能實現真正的全民共享。

王宇漸今日(11日)在團結香港基金論壇上表示,隨着人口壽命的增長,公屋回收速度大大減慢,根據2016年的數據顯示,高達44.2%的65歲或以上住戶都是居住在公屋。此外,房屋供應遠低於需求,私樓房價高企,超出一般市民負擔能力,令等待上樓的市民只能忍受高昂租金,甚至要住在劏房。

王于漸提出,政府應參考新加坡「組屋」模式,推行「港人組屋」計劃,政府同時需作出承諾,讓大多數港人有機會以可負擔的價格購買公營房屋單位。

他指出,推行「港人組屋」計劃的第一步是全面重推優化版租者置其屋計劃,將現有公屋單位以低價出售予現有租戶。此外,政府亦應減免現有「居者有其屋計劃」、「租置計劃」單位等資助出售房屋的補價,使業主可以擁有單位的全部業權。王于漸認為,「港人組屋」計劃可讓近330萬的公屋及資助出售房屋居民受惠,將香港的整體置業率由現時的不足五成,提升至七成以上。

倡港府發展青山靶場 推進長洲以南填海造島研究

王于漸表示,明白建屋的前提是要有足夠的土地,他建議特區政府需盡快落實已規劃的土地發展專案,同時積極開發更多土地,以建立土地儲備,滿足更長遠的土地需求,當中包括在新界地區發展更多新市鎮、發展青山靶場,及推進在長洲以南的填海造島研究,以用作搬遷葵涌貨櫃碼頭,騰空寶貴土地用作住宅等發展。

王于漸認為,當市民成為業主之後,就能透過資產升值獲得財富增長,促進整體經濟發展,實現真正的全民共享。



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