買樓收租每月袋$3500 連登仔讚揸磚頭最穩陣 卻嘆香港冇未來？
撰文：卓柏安
出版：更新：
買樓收租退休唔使做，是不少人的終極夢想！有連登仔在討論區上分享，指自己收租的單位扣除所有相關支出之後，「已經每個月正現金流$3500」，笑言比起努力打工及做生意，還是買樓收租等增值最可靠，但同時亦慨嘆這種事實變相不鼓勵港人創業及創新，擔心這個城市會沒有未來。
有網民分享個人持有物業的經歷，指出租的單位已經達至正現金流，引起討論。（資料圖片）
網民司馬仲達在連登討論區上以「租畀人嗰層樓已經每個月正現金流$3500」為題發文，指自己近日計數，該個單位扣除供款本金、利息、管理費、火險、家居保、地稅及差餉等支出之後，已經可以每個月產生3500元的正現金流，袋袋平安。
樓主坦言「心諗我咁辛苦打一世工、或者其他朋友做生意、一個疫情可能就收皮，反而優質資產逐年增值最穩陣」。他因而感嘆：「香港真係唔鼓勵創業、創意同創新，因為揸磚頭最穩陣，但諗諗下呢個城市仲有將來咩？」
樓主提到，即使自己辛苦返工一世或是與朋友做生意，亦不及買樓收租穩陣。圖為示意圖片，非當事人。（GettyImages）
有網民亦認同樓主案例，更指「租金收入只係Bonus，樓價每年槓桿升值先係重點」，因為100萬首期購入的單位隨時每年升值100萬，變相升值1倍，「極低風險，極高回報，冇樓喺手嘅人唔會明」。
不過亦有人表示，買樓收租亦都可以有意外發生，例如「漏水壞嘢要搵你整」、「唔好彩大維修又十幾萬」，租約之間單位亦可能會丟空沒有租金收入，又或者認為「搞咁多嘢先得3500蚊」，寧可作其他投資。
被朋友笑置業供樓「唔識享受人生」 港男反駁：佢哋仲慘唔知啫老公看淡樓市突賣樓 欲租屋5年換大屋 韓妻崩潰：怎肯定樓價跌女友睇樓提出未來屋企擺按摩浴缸 港男批唔實際：香港邊有屋做到男友炒股輸首期 港女買樓結婚計劃凍過水 好細佬1個舉動相救
同場加映：新盤開售上車業主金句盤點！移民無望唯有買樓、買樓好過中六合彩【點擊下圖放大即睇內容 ▼ ▼ ▼】
+11
同場加映：同事買GME賺幾十萬 辭職炒股卻遇大跌市 樓主：輸錢皆因贏錢起【點擊下圖放大即睇內容 ▼ ▼ ▼】
同事買GME賺幾十萬 辭職炒股卻遇大跌市 樓主：輸錢皆因贏錢起
+6
+5
同場加映：股民20萬積蓄All in美股曾翻倍 55萬盡買GME勁蝕 哭訴輸淨8萬【點擊下圖放大即睇故事內容▼ ▼ ▼】
股民20萬積蓄All in美股曾翻倍 55萬盡買GME勁蝕 哭訴輸淨8萬
👇👇👇按圖即睇股民由勁賺變勁蝕過程👇👇👇
+15
同場加映：老闆愛買美股變燈神 老細賣出下屬即買入賺5位數：萬試萬靈【點擊下圖放大即睇故事內容▼ ▼ ▼】
老闆愛買美股變燈神 老細賣出下屬即買入賺5位數：萬試萬靈
+9