【買樓防中伏】地契到期政府收樓?2047年到期物業又會點處理?

撰文:紅出版集團
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現時本港絕大部分土地都是向政府租地,地契租期有一定時間,到期後政府有權收回土地。部分早期批出的部分土地已到期,很多業主因而擔心政府會否於土地到期時收回物業。(本文節錄自《買樓防中伏——避開45 個置業陷阱》。)

文:劉偉健(中原地產高級資深客戶經理)

本港唯一永久業權地是位處中環的聖約翰座堂,其餘土地均是業權人向政府租借,年期一般分為50年、75年、99年和999年期,當中不少土地將於2047年到期。

現時業權人只須每年繳交地租,只要不違反地契要求,便可持有直至到期。舊式地契年租只需數元港幣,通常由業主立案法團繳交。

地契到期政府收樓?2047年到期物業又會點處理?有冇相關個案?(點圖閱讀書摘)👇👇👇

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《買樓防中伏——避開45 個置業陷阱》書本封面

書名:買樓防中伏——避開45 個置業陷阱

作者:劉偉健,現職於中原地產,擔任高級資深客戶經理,致力為客戶提供高質素和專業地產代理服務。第48 屆全港傑出推銷員 (DSA)、地產代理資格考試 (E) 與營業員資格考試 (S) 獲優異成績、地產代理監管局(EAA)持續專業進修計劃優越嘉許金章、五年中原地產精英會銀鷹。

【本文獲「紅出版集團」授權轉載。】

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