賣樓葬父?元朗439呎單位標價$560萬 宣傳標語瘋傳 真相是…

撰文:謝茜嘉
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樓市急降溫,低價成交的個案不斷,不少地產代理的宣傳標語都充滿創意地「賣慘」,望能成功賣樓。有網民今日(15日)於網上發文分享1張街招,自稱文小姐的業主欲出售元朗「尚悅」實用面積439呎的單位,開價售560萬元,「賣慘」稱是「賣樓葬父」,盼有好心人可憐。惟網民一面倒沒同情她,嘲諷「大酒店一個普通plan 5萬零已經好得體下,500幾萬葬父,你老竇係秦始皇定陳近南」、「風光大葬」、「坐等賣樓葬全家」。
不過,《香港01》翻查資料,發現有關圖片是「改圖」,原圖早於2018年已在網上流傳,當時亦是「賣慘」,街招寫着「業主求死」。

網上流傳賣樓街招,指「尚悅」實用面積439呎的單位叫價560萬元,稱是「賣樓葬父」,但有關圖片早於2018年已在網上流傳。(fb群組「香港江湖日報之ON9限定 2.0」圖片)

有網民在facebook群組「香港江湖日報之ON9限定 2.0」發文貼出照片,嘲笑稱「哭X咗!」。其他網民直言,「文小姐,賣身應該會快啲,另外想問下500幾萬葬父,老竇都好風光下」、「厚葬?」、「唔減多一半,出年都舉唔到殯呀」、「做佢老竇真係死而無憾」、「見佢上次跌市已經葬過一次,咁多父?」、「半年賣唔出點呀?長期擺殮房雪藏呀?」。

寫上「業主求死」作招徠的樓盤廣告,早在2018年已在網上出現。(fb群組「PLAY HARD 玩硬」截圖)

有網民指出,「買咗層樓即刻死老竇,邊個會買?」、「無腦,風水唔好搵鬼買」、「隔離起樓,最少沙塵滾滾、嘈到爆5-10年,邊個會住」。有人批評「樓市跌緊,搏同情想高價啲賣出單位」、「為咗成交,啲地產X乜X都講得出」,另有人質疑「角度唔啱,P圖嚟嘅」。

基於有網民質疑是「P圖」,《香港01》翻查資料下,發現2018年曾出現99%相似照片,「賣樓葬父」原句為「業主求死」,其餘資料、張貼位置及照片背景完全一模一樣。當時《香港01》曾查詢有關地產代理,獲回覆只是寫錯字,本來想寫「業主求售」,而非「求死」,並已收回所有廣告。

有網民想起周星馳電影《唐伯虎點秋香》其中1幕,石榴姐和秋香替華夫人買傭人,唐伯虎「扮慘」賣身葬父,沒料到遇上對手,謊稱一家6口全亡,要賣身葬全家,爭論誰較慘之際,石榴姐踩死了1隻「小強」,唐伯虎靈機一觸,執起「小強」呻慘,「小強你點呀小強?小強,你唔好死呀小強,我同你相依為命,同甘共苦咗咁多年」。網民揶揄文小姐,「小強,你死得好慘啊」、「賣入華府做家丁」。

《唐伯虎點秋香》電影經典1幕▼▼▼

根據中原地產網站資料,今年10月「尚悅」有3單實用面積為426至440呎的單位出售,成交價介乎550萬至600萬。惟本月初有440呎兩房山景戶成交價為515萬創下屋苑低價。另外,在地產網站「House 28」的同類單位放盤,最低叫價507.8萬,就算買家不鋤價,其叫價已較網上流傳的街招低逾一成。

地產網站「House 28」的同樓單位放盤,最低叫價507.8萬。(House 28網站截圖)

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