【煥然懿居】1家3口3住處 爸爸盼購首置盤團聚 嘆間隔差過公屋

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市建局首置上車盤「煥然懿居」今日開始接受申請,並開放兩個開放式及一個一房示範單位予市民參觀。因樓價問題被逼與妻女分居三處的年輕爸爸譚先生過去抽3次居屋皆落空,今早則到首置盤「睇樓」,一心寄盼可以抽中購入「煥然懿居」一個售價約390萬元的一房單位,一家團聚。

然而,現實令人無奈,譚先生睇樓後,有感該單位空間狹窄難用,居住環境還不如公屋。

譚先生今早參觀煥然懿居示範單位,希望購入一房單位,與妻女「團聚」。(余俊亮攝)

「睇樓」市民譚先生(33歲)從事工程行業,5年前與內地女子結婚並育有一女(4歲),妻子1年多前獲批單程證,但至今三人仍分居三處,他與父母同住元朗朗屏邨公屋,女兒與親友暫居劏房,妻子則長居內地工作,一家三口卻被逼要分居於三個地方,天倫之樂也在高樓價之下成為奢望。

三度抽居屋落空 寄望靠首置盤上車

譚先生寄盼一家團聚,置業勢在必行。然而,他卻連抽3次居屋皆落空,去年在元朗睇私樓單位,但樓價動輒4百多萬元,實在難以負擔。譚先生與妻子收入合共近6萬元,符合煥然懿居二人或以上家庭每月總入息下限57,001元, 他希望可以抽中302呎的一房單位,呎數與現時他所居住的朗屏邨單位相約,並打算在客廳分間一間房給女兒,共聚天倫。

可惜「理想很豐滿,現實很骨感」,譚先生與《香港01》記者一同參觀一房示範單位,只打出6.5低分。該單位為煥然懿居第一座18樓D室,連露台實用面積302呎,售值約390萬元。

譚先生打算在客廳、靠窗位置間女兒房。(余俊亮攝)

煥然懿居間格局限多 居住品質未如理想

譚先生原打算將三分二的客廳、靠窗位置間成女兒房,後來發現放床後晾曬衣服十分麻煩:「我老婆晾衫要檻過我個女張床,收衫又要檻返過嚟,真係好麻煩,好多焗限性。」後來考慮改買面積較小的幼童床:「但到咗11、12歲發生張床又要買過」。

一房單位的主人房面積較大。(余俊亮攝)

他坦言:「初頭只諗個佈局,但原來幫個女間咗房好多傢俬都縮細咗。」由於只留下三分一的客廳,尤如小窄巷,需要購買小型的電視及一人梳化,電腦枱擺放主人房內。原本想增加相處時間,卻會變成1人在廳看電視,兩人入房的情況,感嘆近四百萬買來這樣的單位,居住環境實在「好狹窄」,又謂女兒日後或需要在主人房使用電腦,變相減少夫妻兩人的私人空間。

譚先生:一房戶客廳太細 睡房偏大

相比起客廳太細,睡房則顯得太大,譚先生認為可以縮小睡房,加大客廳;至於無窗「黑廁」四面牆令他感到壓迫,感嘆現時居住的公屋單位空間更大。由於空間小,三口子生活尚且勉勉強強,但若有親友前來探望便顯得擠迫。譚先生認為,同樣是約300呎單位,煥然懿居表現不如公屋:「呢度差少少」。

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上車選擇有限 急置業盼團聚

此外,他亦參觀了呎數更細、最平售314萬元的開放式單位,他質疑開放式單位使用隱藏式睡床,需要每天拉開及摺起睡床,朝拆晚桁實在浪費時間;且室內空間不足,難以擺放書籍;至於廁所「企缸」狹窄,充滿壓迫感。他認為開放式單位猶如酒店,只可短住,但毫無家的感覺。

雖然對煥然懿居評價不高,但譚先生依然會交表申請,畢竟在目前高樓價的環境下,上車選擇非常有限,假如今次落空,他則會繼續申請2019年居屋:「一家團聚最重要!」



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