【收回土地條例】經民聯林健鋒贊成 惟倡按地段、性質彈性處理

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近日有消息流傳,指政府或會引用《收回土地條例》,收回由發展商持有的農地建公營房屋。經民聯立法會議員林健鋒指出,他們雖然贊成政府以《收回土地條例》收地,但認為政府須小心處理,由於地皮的地區、持有人、性質都不同,故不能「鐵板一塊」處理。

經民聯主席盧偉國則指,空置稅並非有效解決樓宇供應的措拖,認為對於不同價值及面積的樓宇,政府應以不同方式處理。

經民聯主席盧偉國(左)說,空置稅並非有效解決樓宇供應的措拖。(王潔恩攝)

林健鋒指,若以《收回土地條例》收地,政府不能「鐵板一塊」處理。他解釋,每塊地的性質及地區都不同,有部份是祖堂地或由鄉親流傳,亦有部份由發展商擁有,故政府必須制定一套全面計劃,「邊啲收回?邊啲唔收回?係咪有一啲可以合作呢?呢啲政府要好詳細考慮同研究。」

盧偉國又指,他們鼓勵作更多公私營合作,以釋放更多土地。

近日有消息流傳,指政府或會引用《收回土地條例》,收回由發展商持有的農地建公營房屋。(資料圖片)

空置稅非有效解決樓宇供應的措拖

至於空置稅,盧偉國指出,空置稅並非有效解決樓宇供應的措拖,根據現時空置數字,當中不存在大增幅,故並無嚴重囤積的情況出現。

他建議,對於不同價值及面積的樓宇,政府應以不同方式處理。他解釋,售價較高的大面積單位,其售賣周期一般較長,故期望政府以開放及務實態度,定出較合理的方式。

被問及經民聯的投票意向,林健鋒認為仍言之尚早。他說,推出空置稅的希望是助年輕人或中產置業,但大單位主要針對外商或專業人士,故未來仍需討論。

特首林鄭月娥去年6月公布六項房屋政策新措施,包括引入一手樓空置稅,即向空置逾1年的一手樓單位徵收「額外差餉」。(資料圖片/余俊亮攝)

應考慮發展部份郊野公園及綠化帶

林健鋒又認為,政府應善用已開發土地。他說,政府應盡快重建現時本港有22條老屋邨,並應先在屋邨內的球場建公屋,以原區安置公屋戶。他續指,除了農地外,政府亦應考慮發展部份交通便利的郊野公園及綠化用地。



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