業主逆市未減劏房租兼濫收水電費 劏房小組主席形容不理想

撰文:張嘉敏
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「劏房」租務管制研究工作小組於4月舉行首次會議,早前曾多次探訪劏戶住戶,料會於明年交最終報告。小組主席梁永祥今日(12日)會見傳媒稱,小組於今日起會見30至40個關注團體,之後會舉行公眾論壇。他稱早前曾探訪劏房戶,知道居住情況不理想,業主更濫收水電費。不過他說,小組無執法能力,亦不能代為向署方投訴,呼籲業主遵循現有法例。
梁永祥又稱,明白公眾對租管的關注,疫情對進度有影響,但考慮到加快速度會影響報告可信性,會維持原定提交報告時間。

「劏房」租務管制研究工作小組主席梁永祥稱,今日起一連三日以視像方式會見30至40個關注劏房團體,之後會舉行公眾論壇,但原訂的外訪計劃則因疫情取消。至於業主團體則料他們會參與公眾論壇,到時會聽取他們意見。

他稱,小組曾到訪9個地區的劏房户、板間房、天台屋住户、寮屋住户等,當中發現住户居住環境不理想,有木虱、老鼠等;大部分租户無簽租約,及業主有加收水電的情況。

他稱現時有法例規管加收水電費,但小組沒有執法權力,只負責研究工作,加上不能代為向水務署投訴、亦不能干預電力公司與客户關係。他呼籲業主應遵從現有條例,而租户若發現有違法行為應向署方投訴。

梁永祥稱,呼籲業主遵從現有規管水電費的法例。(梁鵬威攝)

公屋輪候時間再升至5.5年,被問及會否加快提交報告時間,他稱明白公眾對最終報告的關注,但考慮到加快提交報告會惹來質疑,當中亦不能有任何委協,為免減低報告的可信性,會維持在明年上半年交報告。

行政長官林鄭月娥於今年1月,曾公布10項提升基層和弱勢社群的民生政策措施,其中為成立研究劏房租務管制相關工作小組。小組成員共有13人,由地產代理監管局主席梁永祥擔任主席,成員包括公屋聯會總幹事招國偉、香港業主會會長佘慶雲、測量師學會前會長何鉅業等。

他稱,知道劏房業主於疫情期間未有減租,繼續以市場供求情況處理租金問題,形容情況不理想。

「劏房」租務管制研究工作小組主席梁永祥稱,今日起一連三日以視像方式會見30至40個關注劏房團體。(梁鵬威攝)